Acabamos de conseguir la que es la segunda sentencia que anula el IRPH en una hipoteca. Se trata nuevamente de una hipoteca Kutxabank, y se condena a la entidad a aplicar el sustitutivo (Euribor+1, por recogerlo así el contrato) con carácter retroactivo, a todas las cuotas pagadas con IRPH Cajas desde el inicio de la hipoteca y devolviendo la diferencia a la demandante. Se trata de un gran paso en nuestra lucha, y es estamos especialmente contentos porque Lorena y su hija pueden recuperar así la vivieda de protección oficial que Kutxabank les arrebató.

Aquí tienes la sentencia, y este es el comunicado que hemos hecho público:

SEGUNDA SENTENCIA QUE ANULA EL IRPH EN UNA HIPOTECA DE KUTXABANK

LORENA Y SU HIJA CONFÍAN EN PODER RECUPERAR SU VIVIENDA, UNA VPO QUE KUTXABANK LES ARREBATÓ POR UNA DEUDA DE 2.900€

STOP DESAHUCIOS E IRPH STOP EXIGEN LA DIMISIÓN DE XABIER ITURBE

Donostia, 22-10-2014

Una sentencia del Juzgado de lo Mercantil Nº1 de Donostia – San Sebastián conocida esta semana ha condenado a Kutxabank por aplicar el índice IRPH Cajas a una integrante de la plataforma IRPH Stop Gipuzkoa. Se trata de la segunda ocasión en la que se consigue un triunfo de esta magnitud contra el IRPH en todo el estado.

La anterior sentencia también fue conseguida por el equipo jurídico de IRPH Stop Gipuzkoa, y en ella también se condenó a Kutxabank a devolver con efecto retroactivo las cantidades indebidamente cobradas con IRPH durante toda la vida de la hipoteca. La justicia avala de este modo la reivindicación de los afectados, reconociendo que el IRPH es un índice influenciable por las entidades y por tanto contrario a la normativa vigente. En consecuencia, se decreta su nulidad y se exige la devolución de los intereses cobrados según este índice durante toda la vida de la hipoteca.

En el caso conocido esta semana, la demandante es una vecina de Errenteria que perdió su VPO al retrasarse en el pago de la hipoteca, cuando Kutxabank decidió resolver el contrato por un retraso acumulado de tan solo 2.900€.

Lorena y su hija, con ayuda de Stop Desahucios, se opusieron a la ejecución y la justicia reconoció que Kutxabank aplicó al menos dos cláusulas abusivas en su contrato: la comisión de reclamación de posiciones deudoras y unos intereses de demora del 17%. Kutxabank, cegada en su afán de desahuciar a Lorena y su hija, recurrió esta sentencia, pero la Audiencia Provincial ratificó la sentencia: las clásulas abusivas aplicadas por Kutxabank fueron anuladas pero la ejecución no se detuvo.

Lorena demandó a Kutxabank por entender que también era abusiva la aplicación de IRPH, y la justicia le ha dado ahora la razón. El equipo jurídico recalculará ahora el retraso acumulado de 2.900€. Teniendo en cuenta el efecto del IRPH, de las comisiones y de los intereses de demora aplicados por Kutxabank, todos ellos anulados por abusivos, es más que probable que en el momento en que Kutxabank resolvió el contrato Lorena no tuviera ningún retraso en el pago de su hipoteca.

Por este motivo, Lorena y su hija confían en recuperar su vivienda, una VPO que Kutxabank no dudó en apropiarse mediante la aplicación de todas estas cláusulas abusivas.

Las plataformas Stop Desahucios e IRPH Stop celebramos esta gran noticia, y consideramos que el caso de Lorena y su hija es un fiel reflejo de la gestión cruel que Kutxabank ha hecho del IRPH. Exigimos a Kutxabank, a PNV, PSE y PP, que no sean tan miserables de recurrir la sentencia y la acaten de inmediato, devolviendo a Lorena y a su hija la titularidad de su VPO.

Además, exigimos que la aplicación de la sentencia se haga extensiva a todas las familias afectadas por todas las variedades de IRPH, devolviendo a todas ellas las cantidades cobradas con IRPH durante toda la vida de sus préstamos. Cabe recordar que hay más de 30 demandas contra Kutxabank por IRPH a la espera de juicio, y son análogas a las dos que ya han conseguido su objetivo. Si Kutxabank no da su brazo a torcer, colapsará la justicia con miles de demandas en su contra.

Por otro lado, exigimos que Xabier Iturbe aproveche la Asamblea General de Kutxa que se celebrará el viernes para anunciar su dimisión. El recuento de tropelías cometidas bajo su mandato es demasiado extenso, y la saña con la que han tratado a Lorena y su hija es la gota que colma el vaso. Este personaje no puede liderar la nueva etapa de Kutxa.

En esta nueva etapa, un control público y social de Kutxabank es absolutamente necesario para que episodios como este no se vuelvan a producir. Para ello, el primer paso es evitar la conversión en fundación bancaria que el viernes pretenden perpetrar PNV, PSE, PP y CCOO, a pesar de existir alternativas legales más convenientes. Por este motivo, llamamos a la sociedad a participar en las movilizaciones anunciadas frente a la asamblea general de Kutxa.

La acampada organizada en la calle Andia contará con la presencia de Lorena y otras afectadas, que expondrán sus respectivos casos.

Nuestro equipo jurídico ha estado hoy en Guadalajara con nuestro amigo Ángel, en la vista previa correspondiente a la demanda contra Kutxabank por aplicación de IRPH. Se pide la nulidad del IRPH, por abusivo y contrario a la normativa vigente.

KUTXABANK, CONDENADA POR SU «VOLUNTAD MALICIOSA DE ENGAÑAR» A UNA FAMILIA EN APUROS APLICÁNDOLES IRPH ENTIDADES

UNA SENTENCIA DEL JUZGADO DE LO MERCANTIL DE DONOSTIA APRECIA DOLO EN LA ACTUACIÓN DE KUTXABANK

ANTE LA EXTREMA GRAVEDAD DE LOS HECHOS, IRPH STOP GIPUZKOA EXIGE LA DIMISIÓN DE XABIER ITURBE

El Juzgado de lo Mercantil Nº1 de Donostia, en sentencia de fecha 30 de septiembre de 2014, ha anulado un contrato de novación de un préstamo hipotecario porque aprecia dolo en la actuación de Kutxabank al aplicar el índice IRPH Entidades a una familia. Kutxabank ha sido condenada a sustituir el IRPH por Euribor+1 con efecto retroactivo y a pagar además las costas del proceso.

La familia firmó en 2007 un contrato de préstamo hipotecario de veinte años de duración con Kutxa. Esta hipoteca, como miles de hipotecas de Kutxa en toda Gipuzkoa, fue referenciada al índice IRPH Cajas con sustitutivo Euribor+1 para el caso de que el tipo original desapareciera.

En junio de 2012, con el IRPH Cajas acercándose ya al 4%, la familia encontraba serias dificultades para hacer frente al pago de la hipoteca, por lo que acudió a su sucursal. En dicha fecha ya estaba en vigor la Orden Ministerial EHA/2899/2011 de 28 de octubre de 2011 (de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios), que dicta la desaparición del IRPH Cajas, y por tanto Kutxabank conocía que el tipo de interés sustitutivo de Euribor+1 sería de aplicación muy pronto, aliviando así notablemente la situación de la familia por encontrarse el tipo Euribor+1 muy por debajo del IRPH Cajas.

Cabe recordar que la sustitución del IRPH Cajas por Euribor+1 ha sido fuente de polémica en Kutxabank, pues ha sido demorada por la entidad al máximo permitido por la legalidad, desoyendo a los afectados y también a las instituciones fundadoras e incluso al propio Parlamento Vasco.

Cuando en junio de 2012 esta familia acudió a su sucursal, Kutxabank no les informó de la pronta sustitución a Euribor+1 ni les aplicó de inmediato el índice sustitutivo, sino que les ofreció incrementar el plazo de amortización de su préstamo en 8 años adicionales para conseguir de este modo rebajar la cuota mensual, aunque fuera a costa de alargar en el tiempo el pago de intereses por la deuda.

En el contrato de novación correspondiente, y sin previo aviso a la familia, Kutxabank sustituyó el tipo de referencia IRPH Cajas, que se encontraba a punto de desaparecer, por IRPH Entidades, que seguía y sigue vigente. De este modo, Kutxabank se aseguró de no tener que aplicar la sustitución pactada a Euribor+1, que hubiera supuesto una importante reducción en el tipo de interés aplicable al contrato.

En 2014 la familia acudió a IRPH Stop Gipuzkoa, y los abogados Maite Ortiz y José María Erauskin llevaron el caso a los tribunales.

Sentencia condenatoria para Kutxabank

La demanda ha sido estimada íntegramente, y la sentencia establece que «la entidad bancaria debió advertir al cliente, por un lado, que el IRPH Cajas iba a desaparecer, y por otro, que la decisión de sustituirlo por el IRPH conjunto entidades no era neutra, porque este último ha sido siempre notablemente superior en importe al Euribor, superando con creces el diferencial de 1 punto. Al no facilitarse ese dato se incurre en una omisión grave».

En consecuencia, se declara la nulidad de la escritura de novación y se condena a Kutxabank «a restituir a los demandantes las cantidades indebidamente cobradas», recalculando las cuotas con el tipo de interés sustitutivo Euribor+1. Kutxabank ha sido condenada además al pago de las costas del procedimiento.

La sentencia es especialmente contundente al dictar que la actuación de Kutxabank es constitutiva de «dolo», que el diccionario de la RAE define como «voluntad maliciosa de engañar a alguien». Para demostrarlo, añade que la entidad usó «maquinaciones engañosas» al no informar a la familia e introducir un tipo de referencia «claramente favorable al prestamista, pues evita que opere el pactado como sustitutivo». Aprecia «gravedad» en la conducta de Kutxabank, «al no constar advertencia expresa de la entidad bancaria de que el IRPH Cajas iba a desaparecer, y por lo tanto, cabía la posibilidad de acogerse a un tipo de interés variable mucho más conveniente para el cliente», en referencia al Euribor+1 previsto en el contrato original.

Valoración de IRPH Stop Gipuzkoa

La plataforma de afectados IRPH Stop Gipuzkoa considera que la conducta de Kutxabank es extremadamente grave y se felicita por la sentencia, que viene a avalar nuestra denuncia pública de que Kutxabank es la entidad más despiadada con los deudores de buena fe.

Que una familia con dificultades en el pago de su hipoteca sea engañada con mala fe por una caja de ahorros que en su origen fue fundada con fines sociales y de ayuda al ciudadano guipuzcoano es inadmisible.

Lamentablemente, este engaño no es un incidente aislado, y prueba de ello es que la entidad no ha querido rectificar y ha obligado a la familia a acudir a los tribunales.

Los responsables de la deriva en la gestión de nuestras cajas no pueden quedar impunes. Xabier Iturbe, presidente de Kutxa, debe presentar su dimisión por ser responsable del engaño a esta familia y de la degeneración de nuestra caja de ahorros.

Esta es una prueba más de que un control público y social de Kutxabank es más necesario que nunca. Exigimos a PNV, PSE y PP que abandonen sus planes de convertir Kutxa en fundación bancaria y que detengan el proceso de privatizar Kutxabank. Exigimos además que aparten a Xabier Iturbe (PNV) y a José Miguel Martín Herrera (PSE) de cualquier puesto de responsabilidad en Kutxa. Los responsables de haber traicionado los principios de nuestras cajas de ahorros no pueden seguir ni un día más en sus puestos.

Descarga aquí: la sentencia y nuestra nota de prensa.