Riesgo de IRPH en las hipotecas de ING

ing

Tras revisar las condiciones de las hipotecas que actualmente ofrece ING Direct (ver imagen) hemos detectado tres puntos de riesgo:

1.- Como sustitutivo del índice de referencia Euribor el contrato establece el IRPH Entidades, un índice opaco y manipulable por la banca. Recomendamos rechazar este sustitutivo y negociar otro.

2.- En caso de aplicación del sustitutivo IRPH Entidades, el contrato prevé mantener el mismo diferencial que el aplicado sobre el Euribor. Esto sería catastrófico para el consumidor. Nótese que el Euribor ronda actualmente el 0% mientras el IRPH Entidades se mantiene aproximadamente en 2%. De este modo, una hipoteca con Euribor+1%, que estaría pagando aproximadamente un 1% de intereses se convertiría en IRPH+1 % y pasaría a pagar el triple de intereses: un 3%. En caso de aceptar IRPH como sustitutivo recomendamos que el diferencial sea nulo.

3.- El contrato prevé la aplicación del sustitutivo en caso de que el Euribor no sea publicado y también si es publicado como “inexistente o igual a cero”. Actualmente el Euribor está muy cerca de cero, por lo que algunos consumidores han contactado con ING y les han dicho que en su próxima revisión les aplicarán IRPH si el Euribor está a cero e incluso si está en valores negativos. No creemos que puedan hacer esto último, pues el contrato no establece nada especial para Euribor negativo, y por tanto esperamos que ING lo desmienta oficialmente. En cualquier caso, no recomendamos firmar un contrato con esa redacción, pues no queda claro qué ocurre si el Euribor es 0,00% o negativo.

El Parlamento de Vitoria considera que el IRPH es abusivo y reclama la devolución de lo cobrado

parlam_irph

EL PARLAMENTO DE VITORIA CONSIDERA QUE EL IRPH ES ABUSIVO Y RECLAMA LA DEVOLUCIÓN DE TODOS LOS INTERESES COBRADOS

INSTA ADEMÁS AL GOBIERNO DE LAKUA A PONER TODOS LOS MEDIOS A SU ALCANCE EN LA DEFENSA DE LAS PERSONAS AFECTADAS POR IRPH

IRPH STOP VALORA DE MANERA MUY POSITIVA LA JORNADA Y TIENDE LA MANO A KUTXABANK PARA NEGOCIAR LOS TÉRMINOS DE LA DEVOLUCIÓN

Vitoria-Gasteiz, 4-2-2016

El pleno del Parlamento de Vitoria ha aprobado hoy una proposición no de ley mediante la cual «declara que el tipo de interés IRPH es opaco, influenciable por las entidades bancarias, no representativo de la realidad del mercado, claramente perjudicial para los consumidores y que debe ser considerado abusivo».

El parlamento insta además a las entidades bancarias a «reintegrar a las personas consumidoras todos los intereses cobrados en referencia a dicho índice» y «a devolver las viviendas desahuciadas» en aplicación del IRPH.

Los juzgados de lo mercantil de las tres capitales de la CAV han emitido sentencias en ese mismo sentido, pero la Audiencia Provincial de Gipuzkoa ha revocado todas las de esta provincia, por lo que el pronunciamiento del parlamento es de suma relevancia y llega en un momento clave.

El texto aprobado hoy fue propuesto por la plataforma IRPH Stop Gipuzkoa durante la comparecencia que su representante José María Erauskin ofreció en el parlamento a finales del año pasado, y cuenta con el apoyo expreso de las plataformas Stop Desahucios de Araba, Bizkaia y Gipuzkoa, que defienden la eliminación del IRPH dentro de su Decálogo de medidas básicas contra los desahucios, la pobreza y la desigualdad.

La moción ha sido votada punto a punto. Los puntos en los que se declara que el IRPH es abusivo y se reclama la devolución de intereses han sido aprobados por mayoría de EH Bildu, PSE-EE y UPyD, mientras PNV y PP se han abstenido.

En el resto de puntos, el texto insta a las autoridades estatales competentes a decretar la derogación inmediata del IRPH y al gobierno de Lakua «a poner en marcha todos los medios a su alcance para la defensa de las personas afectadas por este índice». Se insta también a las autoridades europeas a modificar el nuevo reglamento sobre índices de referencia para que sea aplicable a tipos como el IRPH. Estos puntos han sido aprobados por unanimidad.

IRPH Stop Gipuzkoa valora de forma muy positiva este pronunciamiento del parlamento y considera que es un hito importantísimo en la lucha contra el IRPH. Que el parlamento coincida con los afectados en que el IRPH es abusivo e inste a las entidades bancarias a que devuelvan lo que han cobrado es un paso histórico.

La plataforma hará ahora un seguimiento del cumplimiento de esta iniciativa, y comprobará que se hace llegar el requerimiento a las autoridades españolas y europeas.

También deberá darse traslado de la petición a los bancos, y veremos de qué modo responden entidades como Kutxabank, creada a partir de las cajas de ahorros construidas por la ciudadanía de la CAV y que ha destacado en la aplicación de este índice considerado abusivo por el parlamento. Desde nuestra plataforma insistimos en nuestra mano tendida al sr. Villalabeitia para negociar los términos de la devolución.

Por último, cabe destacar la interpelación directa del parlamento al gobierno de Lakua y a Kontsumobide, que tiene capacidad sancionadora. Desde IRPH Stop Gipuzkoa se seguirá muy de cerca que tanto el gobierno como Kontsumobide cumplen con el mandato parlamentario.

Agradecemos el apoyo mostrado por EH Bildu, PSE-EE y UPyD, y lamentamos que PP y PNV no se hayan atrevido a apoyar el texto en su integridad. Su incoherencia es obvia, porque han apoyado la solicitud de derogación del índice pero no se han sumado a la petición de reparación del daño causado.

El Parlamento de Vitoria-Gasteiz debatirá sobre IRPH el jueves

parlam_irph

El Pleno del Parlamento de Vitoria-Gasteiz debatirá este jueves 4 de febrero una moción contra el IRPH propuesta por IRPH Stop Gipuzkoa junto con las plataformas Stop Desahucios de Araba, Bizkaia y Gipuzkoa.

El texto fue propuesto durante la comparecencia de nuestro abogado y compañero José María Erauskin en el Parlamento el pasado 16 de noviembre de 2015 (puedes verla íntegra aquí), y en caso de ser aprobada el Parlamento declararía que el IRPH es opaco, influenciable por las entidades, no representativo del mercado, perjudicial para los consumidores y abusivo. Además, el Parlamento instaría:
1. a las autoridades estatales competentes, a decretar su derogación inmediata.
2. a las entidades bancarias, a abandonar su aplicación y a devolver a las familias afectadas los intereses cobrados y también las viviendas desahuciadas por ejecución de hipotecas referidas al IRPH.
3. al gobierno de Lakua, a poner en marcha todos los medios a su alcance para la defensa de los afectados por este índice y para la protección de futuros firmantes de préstamos.
4. a las autoridades europeas, a que el nuevo reglamento sobre índices de referencia sea aplicable también a los tipos que, como el IRPH, son elaborados por Bancos Centrales.

IRPH Stop Gipuzkoa junto con Stop Desahucios ha remitido una carta a los grupos parlamentarios para conocer su opinión de cara a la votación del jueves. UPyD fue quien registró nuestra moción (a pesar de que nosotros hubiéramos preferido una iniciativa conjunta de todos los grupos), por lo que se espera que la apoye. EH Bildu ha confirmado su apoyo, y PP y PSOE no han contestado.

En cuanto al PNV, ha registrado una enmienda a la totalidad que vacía totalmente de contenido la iniciativa, puesto que propone:
• eliminar la declaración del IRPH como opaco, influenciable, no representativo del mercado, perjudicial para los consumidores y abusivo.
• eliminar la petición de que las entidades bancarias abandonen su aplicación y devuelvan las cantidades cobradas y las viviendas desahuciadas.
• eliminar la petición de que las autoridades europeas no excluyan del nuevo reglamento los índices elaborados por bancos centrales.

El representante del PNV contestó a nuestra carta diciendo que analizaría nuestra solicitud de retirar dicha enmienda y apoyar la moción original, pero no ha confirmado cuál será finalmente su postura.

El jueves, por tanto, estaremos atentas a lo que ocurra en el Parlamento de Vitoria-Gasteiz. Puedes seguir el debate en directo en la web del Parlamento o conocer todas las novedades siguiéndonos en Twitter en nuestra cuenta @irphstop_gpzkoa

Primera sentencia de nulidad de IRPH que condena a Kutxabank en Bilbao

justicia-irph

PRIMERA SENTENCIA DE NULIDAD DE IRPH QUE CONDENA A KUTXABANK EN BILBAO

KUTXABANK SUMA YA MÁS DE 40 CONDENAS POR IRPH EN JUZGADOS DE LAS TRES CAPITALES DE LA CAV

LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE GIPUZKOA REVOCA LAS SENTENCIAS DE DONOSTIA PERO SE HA QUEDADO SOLA EN SU DEFENSA DEL IRPH

Donostia – San Sebastián, 21-1-2016

Tan sólo dos días después de conocerse que un juzgado de Valencia ha dictado la primera sentencia firme de nulidad de IRPH, los abogados guipuzcoanos Maite Ortiz y José María Erauskin, pioneros en la lucha judicial contra el IRPH, han dado a conocer hoy en su página web la que es la primera sentencia de nulidad de IRPH que condena a Kutxabank en Bilbao.

La sentencia, dictada el 15 de enero de 2016 (y que se encuentra también disponible en nuestro apartado de Tribunales), implica que Kutxabank ha sido condenada por aplicación de IRPH por los juzgados de lo mercantil de las tres capitales de la CAV.

El primer juzgado en condenar a Kutxabank, en lo que fue la primera sentencia de nulidad de IRPH de todo el estado, fue el Juzgado de lo Mercantil de Donostia. No en vano Kutxa es la entidad con mayor número de contratos referidos a este índice abusivo en la CAV. Pero tras Donostia vino una condena a Caja Vital en Vitoria-Gasteiz y llega ahora esta condena a BBK en Bilbao. Kutxabank acumula por tanto condenas por aplicación de IRPH en contratos hipotecarios de las tres cajas.

Todas las sentencias de nulidad de IRPH dictadas en Donostia han sido o están siendo revocadas por la Audiencia Provincial de Gipuzkoa. Sin embargo, no es evidente que las Audiencias Provinciales del resto de provincias imiten a la guipuzcoana. Y es que la doctrina del Juzgado de lo Mercantil de Donostia, a pesar de ser revocada sistemáticamente por la Audiencia Provincial, ha sido adoptada sin pestañear por juzgados de lo mercantil de otras ciudades como Barcelona, Guadalajara y Valencia además de las ya citadas Vitoria-Gasteiz y Bilbao. En todos los casos los juzgadores han estimado las demandas de nulidad de IRPH por abusivo, y cabe subrayar que al menos tres de ellos son magistrados.

La soledad de la Audiencia de Gipuzkoa en la defensa del IRPH es por tanto notoria, y es incluso sospechosa en opinión de IRPH Stop Gipuzkoa.

Cuando el propio Banco de España ha reconocido que las entidades pueden influir en el IRPH, y mientras juzgados expertos de lo mercantil de todo el estado continúan anulando el índice por abusivo, la Audiencia de Gipuzkoa sigue defendiendo su validez con argumentos tan ridículos y escandalosos como los siguientes:
1, que no se ha demostrado su manipulación, cuando lo que se juzga no es si fue o no manipulado sino la posibilidad de influencia.
y 2, que no es más influenciable que el Euribor, lo cual además de ser falso resulta tan absurdo como absolver a un ladrón porque existan otros peores.

Tememos que pueda existir algún tipo de presión que explique lo que no conseguimos explicarnos de otro modo. No en vano estamos hablando de una estafa multimillonaria que afecta, según nuestros cálculos, a más de 1,3 millones de familias en todo el estado español. Todas ellas tienen derecho a ser reparadas, por lo que exigimos soluciones urgentes para que todos los intereses cobrados y todas las viviendas desahuciadas por aplicación de IRPH sean devueltos a las familias afectadas.

La primera sentencia firme de nulidad de IRPH evidencia la soledad de la Audiencia de Gipuzkoa

justicia_irph_multi

PRIMERA SENTENCIA FIRME DE NULIDAD DE IRPH

UN JUZGADO DE VALENCIA SE SUMA A LA DOCTRINA INICIADA EN DONOSTIA Y A LA QUE SOLO SE OPONE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE GIPUZKOA

LA SOLEDAD DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE GIPUZKOA EN SU DEFENSA DEL IRPH ES CADA DÍA MÁS NOTORIA Y SOSPECHOSA

Donostia – San Sebastián, 19-1-2016

Recientemente se ha conocido que el Juzgado de lo Mercantil Nº3 de Valencia dictó con fecha 18 de noviembre de 2015 una sentencia de nulidad de IRPH que, al no ser recurrida por ninguna de las partes, se ha convertido en la primera sentencia firme de nulidad de IRPH por abusivo.

La plataforma IRPH Stop Gipuzkoa ha tenido acceso a la sentencia (que se encuentra ya disponible en nuestro apartado de Tribunales) y ha podido comprobar que el juzgado valenciano basa su fallo en los argumentos recogidos por la primera sentencia de nulidad de todo el estado, que fue conseguida por los abogados de esta plataforma en Donostia el 7 de mayo de 2014. La sentencia de Valencia copia partes literales del fallo dictado en Donostia, afirma sin ambages que el IRPH «es influenciable» y lo declara nulo por abusivo.

Esta sentencia se suma a las más de 40 ya dictadas anteriormente por los Juzgados de lo Mercantil de Donostia, Guadalajara, Barcelona y Vitoria-Gasteiz, y son ya al menos seis los juzgadores que encuentran abusivo el índice IRPH. Todos ellos vienen a avalar la doctrina iniciada en Donostia por el Magistrado Edmundo Rodríguez Achútegui, que firmó más de treinta sentencias de nulidad de IRPH.

Lo realmente destacable es que estas sentencias están llegando después de que la Audiencia Provincial de Gipuzkoa haya revocado todas las sentencias de nulidad dictadas por el Juzgado de lo Mercantil de Donostia. Se evidencia así que los Juzgados de lo Mercantil de todo el estado se enfrentan abiertamente a la Audiencia guipuzcoana, pues siguen dictando nulidades de IRPH basadas en sentencias que la Audiencia continúa revocando.

La soledad de la Audiencia de Gipuzkoa en la defensa del IRPH es notoria e incluso sospechosa en opinión de IRPH Stop Gipuzkoa. Cuando el propio Banco de España ha reconocido que las entidades pueden influir en el IRPH, y mientras juzgados expertos de lo mercantil de todo el estado continúan anulando el índice por abusivo, la Audiencia de Gipuzkoa sigue defendiendo su validez con argumentos tan ridículos y escandalosos como los siguientes:
1, que no se ha demostrado su manipulación, cuando lo que se juzga no es si fue o no manipulado sino la posibilidad de influencia.
y 2, que no es más influenciable que el Euribor, lo cual además de ser falso resulta tan absurdo como absolver a un ladrón porque existan otros peores.

Tememos que pueda existir algún tipo de presión que explique lo que no conseguimos explicarnos de otro modo. No en vano estamos hablando de una estafa multimillonaria que afecta, según nuestros cálculos, a más de 1,3 millones de familias en todo el estado español. Todas ellas tienen derecho a ser reparadas, por lo que exigimos soluciones urgentes para que todos los intereses cobrados y todas las viviendas desahuciadas por aplicación de IRPH sean devueltos a las familias afectadas.

Solidaridad con Maite Ortiz y Jose María Erauskin

utzi_bakean_abokatuak

La Audiencia Provincial de Oviedo ha iniciado la apertura de un expediente contra Maite Ortiz y José María Erauskin, abogados que entre otras muchas causas apoyan la lucha contra el IRPH y los desahucios. Maite y José Mari han apoyado a nuestro grupo desde el principio, son pioneros en la lucha judicial contra el IRPH, fueron los primeros en conseguir sentencias de nulidad de IRPH en todo el estado y nos han representado hasta en el Parlamento Europeo. Además, colaboran de manera voluntaria con la PAH/Stop Desahucios y con plataformas a favor de los derechos de los animales.

Ahora, hemos sabido que la Audiencia Provincial de Oviedo pretende expedientarlos, por entender que con su comportamiento Maite y José Mari están obstaculizando el desahucio de dos ancianos en Avilés.

La defendida de Maite y José Mari es una anciana, propietaria de la vivienda familiar, que avaló con dicha vivienda un préstamo concedido a la sociedad mercantil de su marido, sociedad en la que ella no tenía participación alguna ni ligazón por su matrimonio, pues el matrimonio lo es en régimen de separación de bienes. La empresa quebró y la entidad reclama la vivienda de la mujer. Los abogados entienden que esta mujer es consumidora, pues tanto la Directiva europea de cláusulas abusivas en contratos suscritos por consumidores, como la legislación española entienden que es consumidor quien actúa en un ámbito ajeno a su actividad profesional, empresarial o laboral. Tener la consideración de consumidor es importante porque permite invocar la existencia de cláusulas abusivas en el contrato, y los abogados, desde que se incorporaron al procedimiento, han defendido el carácter de consumidora de su defendida. Así, han agotado todas las posibilidades que la legislación contempla, pero su último recurso ha sido desestimado y el juez ha aprovechado para iniciar la apertura de un expediente por entender que se están comportando de manera temeraria y que han utilizado el derecho de forma abusiva.

Mientras tanto, resulta que el Tribunal de Justicia de la UE acaba de dictar un Auto que establece la Directiva europea de cláusulas abusivas puede aplicarse a un contrato de celebrado entre una persona física y una entidad de crédito para garantizar las obligaciones de una sociedad mercantil cuando esa persona física actúe con un propósito ajeno a su actividad profesional y carezca de vínculos funcionales con la citada sociedad. Es decir, que resulta que nuestros abogados tenían toda la razón y que el Tribunal de Justicia Europeo lo acaba de confirmar. En consecuencia, Maite y José Mari estudian emprender acciones contra un juez que haciendo una errónea interpretación de la Directiva 93/13/CEE ha intentado amedrentarlos con un expediente y ha intentado proceder a un desahucio reprochando a los abogados sus intentos por hacer respetar un derecho fundamental como es la vivienda.

Desde IRPH Stop Gipuzkoa nos solidarizamos con nuestros compañeros y amigos Maite y José Mari y les transmitimos todo nuestro apoyo. Estamos orgullosos de ellos y sabemos que si los sancionan será siempre de manera injusta y por intentar defender al más débil.