IRPH arriskua ING Direct-en hipotekatan

ING Direct banketxea eskaintzen ari den hipoteken baldintzak aztertu ondoren (ikusi irudia), hiru puntu arriskutsu topatu ditugu:

1.- Euribor indizearen ordezko bezala IRPH Entidades ezartzen du, gardentasunik ez duen eta banketxeek manipulatu dezaketen indizea. Ordezko hau baztertu eta beste bat negoziatzea gomendatzen dugu.

2.- IRPH Entidades ordezkoa aplikatu ezkero Euribor-ari aplikaturiko diferentzial berdina gehitzea aurreikusten du kontratuak. Hau kontsumitzailearentzat oso kaltegarria litzateke. Euribor-a momentu hauetan %0 inguruan dabil, eta IRPH Entidades aldiz %2 inguruan. Horrela, Euribor+%1 hipoteka bat, interesetan gutxi gora behera %1 ordaintzen ari dena, IRPH+%1 izatera pasako litzateke, eta interesetan hirukoitza ordaindu beharko luke: %3a. Ordezko bezala IRPHa onartu ezkero diferentziala zero izatea gomendatzen dugu.

3.- Kontratuak ordezkoa aplikatzea aurreikusten du Euribor-a argitaratzen ez bada eta baita “inexistente o igual a cero” baldin bada. Une hauetan Euribor-a zerotik oso gertu dago eta zenbait kontsumitzailek ING-ri galdetu diote, eta hurrengo rebisioan IRPH aplikatuko dietela esan diete, Euriborra zeron edota balio negatibotan baldin badago. Ez dugu uste azken hau egin dezaketenik, kontratuak ez baitu salbuespenik aurreikusten Euribor-aren balio negatiboetarako, eta beraz ING-k ofizialki gezurtatzea espero dugu. Baina edozein kasutan ez dugu horrelako kontraturik sinatzea gomendatzen, ez baitago batere garbi zer gertatzen den Euribor-a %0.00 edo balio negatibotan dagoenean.