IRPH klausula ontzat ematen duen epai berria Epaitegi Gorenean

IRPH klausula ontzat ematen duen epai berria Epaitegi Gorenean

Gorenak ez dio jaramonik egiten Europako Auzitegiari, ez baititu konparatzen ez kalkulu-metodoa ez IRPHa diferentzial negatiborik gabe aplikatzearen ondoriozko balioa

Baliozko irizpiderik ezarri gabe jarraitzen du, eta, aldi berean, dozenaka auto argitaratzen ditu, demandatzaileei demanda kentzeko gonbita eginez, kostuak ordainarazteko kondenaren mehatxupean.

Donostia, 2026/1/30

Gaur ezagutu den 2025eko abenduaren 23ko 1948/2025 epaiak aurreko azaroaren 11ko 1590/2025 eta 1591/2025 epaien ildotik jarraitzen du, eta ontzat ematen du IRPH klausula, behar besteko oinarririk gabe eta Europar Batasuneko Justizia Auzitegiaren esanei men egin gabe.

Hain zuzen ere, Europako Auzitegiak, IRPH arloan Espainiako Gorena zuzendu duen bost aldietatik azkenekoan, IRPH eta Euriborra kalkulatzeko metodoa alderatzeko agindu zion, baita mailegu bakoitzean IRPH aplikatzearen ondoriozko tasa merkatuan aplikatutako interes-tasekin alderatzeko ere.

1591/2025 epaiak ez zuen metodoaren konparazioa egin, eta gaur ezagututako epaian ez da puntu hori zuzendu; beraz, desobedientzia berretsita geratu da.

Emaitzazko tasaren konparazioari dagokionez, 1591/2025 epaian merkatuaren adierazgarri ez diren estatistikak erabili ziren konparaziorako, eta, beraz, Luxenburgoren baldintzekin bat ez datozenak. Gainera, eta kontratuan ateratzen den tasa Gorenak berak hautatutako estatistikak baino handiagoa bazen ere, Gorenak uste zuen eragindako desoreka ez zela behar bezain nabarmena klausularen abusuzkotasuna deklaratzeko, eta zehaztu gabe utzi zuen zenbaterainokoa izan behar den desoreka hori.

Gaur ezagutu den epaian, esperpentoa are handiagoa da: kontratua 2000. urtekoa da, eta Gorenak aukeratutako estatistiketako bat ere ez dago eskuragarri data horretarako; beraz, konparazioa ezinezkoa da. Baldintza horietan, ateratzen den tasa maileguaren hasierako tasa finkoarekin eta Euriborraren balioarekin alderatzen du Gorenak. Biak dira baxuagoak, baina aldea ez zaio «garrantzitsua edo neurriz kanpokoa» iruditzen, eta, beraz, ontzat ematen du klausula, alde garrantzitsua zer irudituko litzaiokeen esan gabe.

IRPH Stop Gipuzkoa elkarteak gogorarazi nahi du plataforma honek txosten ekonomiko-finantzario bat argitaratu zuela, Gorenak konparaziorako proposatu zituen serie estatistiko guztiak baztertzen zituena, eta merkatuan aplikatutako interes-tasen adierazgarritzat har daitekeen serie bat proposatu zuela. Etxebizitzaren batez besteko kreditu-tasa haztatua da, Espainiako Bankuaren Estatistika Aldizkarian 19_4.2 seriean argitaratua, eta MIR.M.ES.B.A2C.A.R.A.2250.EUR.N seriean Europako Banku Zentralak argitaratua (Espainiako Bankuak emandako datuekin).

Eskariaren xede den maileguan, IRPH gehi diferentzialaren balioa, 2000ko uztailean, % 5,899koa zen. Bestalde, merkatuko interes-tasa nominala, Espainiako Bankuaren datutik abiatuta kalkulatua, % 5,7178koa izan zen. % 0,1812ko alde hori garrantzitsua da? Badakigu Gorenarentzat ezetz, baina azter dezagun zer den kasu honetan bezala mailegu batean 30 urtez %0,1812 gehiago ordaintzea, eta ikusiko dugu gutxienez 3.122 euro direla. 7.985 euro izan litezke, hilabeteko kuota baliokidea duen iraupen txikiagoko mailegu bat kalkulatzen bada, baina gera gaitezen 3.122 eurorekin. Desoreka nabarmena al da 75.127 euroko mailegu baterako? Jar dezagun datu hori beste baten ondoan, perspektiba irabazteko: familia hori hipotekaren ordainketan atzeratzen bada eta 2.254 euroko atzerapena metatzen badu, etxea gal dezake, bankuak etxetik bota dezakeelako mailegatutako kapitalaren % 3tik gorako atzerapena metatzeagatik. Ikuspegi horrekin, 2.254 euro familia bat etxerik gabe uzteko bezain garrantzitsuak badira, 3.122 euro ez al dira desoreka bat hautemateko bezain garrantzitsuak? Baietz uste dugu. Desoreka emandako kapitalaren % 3arekin alderatzeko araua Maite Ortiz eta José María Erauskin abokatu aitzindariek proposatu zuten, eta IRPH Stop Gipuzkoatik uste dugu muga erdira jaitsi behar dela, % 1,5era, etxebizitza duina izateko dugun eskubidea bankuak gure finantzaketa-premiarekin irabazteko duen eskubidearen bikoitza delako gutxienez.

Azpimarratzekoa da epai hau Gorenaren ebazpenaren zain dauden milaka kontsumitzaileei kostuak ordaintzeko mehatxua egineten dien 77 auto baino gehiago ezagutu ondoren iritsi dela.

Baldintza horietan, argi dago Gorenak Europako Auzitegiaren seigarren zuzenketa beharko duela. Espero dezagun noizbait magistratuak zigortzea, desobedientzia ageri-agerikoa baita.

IRPH: Gorenak milaka kontsumitzaileri kostuak ordainarazteko mehatxua egiten die, auzibidea kentzen ez badute

IRPH: Gorenak milaka kontsumitzaileri konstuak ordainarazteko mehatxua egiten die, auzibidea kentzen ez badute

Gutxienez 77 auto argitaratu ditu, demandan atzera egiteko gonbita eginez, eta adierazten du auzitegiaren ikuspuntua 1590 eta 1591 epaietan finkatuta geratu zela, nahiz eta magistratu batek azaroan bertan aitortu «bi epai horiek osatu beharreko jurisprudentzia-multzo baten parte direla».

Segurtasun juridikorik ezaren testuinguru horretan, Bartzelonako Probintzia Auzitegia ausartu da epaitzen desorekarik ez dagoela aplikatutako diferentziala ezagutu ere egin gabe

Donostia, 2026ko urtarrilaren 26a

IRPH Stop Gipuzkoa plataformak publikoki salatzen du Auzitegi Gorena 2025eko abendutik argitaratzen ari den auto mehatxatzaileen uholdea. Hain zuzen ere, gutxienez 77 auto ezagutu dira, eta horietan adierazten da alderdiek «aldez aurretik dakitela zein izango litzatekeen salaren ebazpenaren esanahia», 2025eko azaroaren 11ko 1590/2025 eta 1591/2025 epaiei erreferentzia eginez, epai horiek bankuen aldekoak dira eta, auto horien arabera, «jurisprudentzia finkatua osatzen dute». Autoek «Sala honetan IRPHaren klausularen baliozkotasunari buruz jarritako milaka errekurtsoak» aipatzen dituzte, eta argi uzten dute klausula ontzat emateko asmoa dutela kasu guztietan, hitzez hitz esaten dutenean «ez lukeela zentzurik izango ebazteke dauden errekurtso guztietan jurisprudentzia-doktrina hori errepikatzea».

Testuinguru horretan, gaineratzen du «Auzitegiak uler lezakeela» kontsumitzaileek beren demanda ez kentzea «prozesu-abusua dela, eta kontuan hartuko lukeela kostuei buruzko erabakia hartzean».

Hori ez litzateke guztiz harrigarria izango Auzitegi Gorenak IRPHaren arloan izan duen ibilbidea ezagututa, 1590/2025 eta 1591/2025 epaiak argitaratu eta gutxira Raquel Blázquez Martín magistratuak ez balu esan «bi epai horiek osatu beharreko jurisprudentzia-multzo baten parte direla», eta aitortu ez balu ez dagoela segurtasun juridikorik.

Magistratuak Bartzelonako Abokatuen Elkargoan 2025eko azaroaren 24an eman zuen hitzaldian defendatu zuen «kasuz kasu joan» behar dela, «noizbait, proportziorik ezaren irizpideak ezarri beharko ditugula eta proportziorik ezaren irizpide horiek kasuistikoki finkatu beharko ditugula». Magistratuak sei epai berri iragarri zituen abendurako, eta adierazi zuen jada emandako biekin eta iragarritako seiekin «segurtasun juridikoa emango duen doktrina-gorputz bat osatzea espero dugu».

Horrenbestez, 1590/2025 eta 1591/2025 epaien ondoren dagoen segurtasun juridikorik eza aitortu zuen, epai horiek ez baitute irizpiderik ezartzen IRPH klausulak abusuzkotzat jotzeko adinako desoreka dakarren ala ez erabakitzeko. Irizpide falta hori agerikoa da, eta, espero bezala, konferentziara bertaratutako abokatuek galdetu zuten. Magistratuak «abenduaren 10erako edo 11rako adierazi diren» sei epai berrietara jo zuen, eta onartu zuen «neurriz kanpoko irizpideak ezarri beharko ditugula». Gaineratu zuenez, «gehiegikeriaren kontrolarekin doitu behar dugunean, jarraibideak eman beharko ditugu zer den desproportzioa eta zer ez den desproportzio garrantzitsua azaltzeko; bi epai horiek osatu beharreko jurisprudentzia-atal baten parte dira».

Galde daiteke zer gertatu den 2025eko azaroaren 24ko deklarazio horietatik Gorenak epai bakar bat gehiago argitaratu ez dezan eta autoen benetako lasterketa bati ekin diezaion, Gorenak bere kasua aztertzeko zain dauden milaka kaltetuei kostuak ezartzeko mehatxua eginez. Onuradun nagusia bankuak izango dira berriz ere, milaka familiak mehatxu horren aurrean atzera nola egiten duten ikusiko baitute, eta bere kasua gauza epaitua izatera pasatuko da, etorkizunean atzera egiteko itxaropenik gabe, nahiz eta Europar Batasuneko Justizia Auzitegiak Espainiako Auzitegi Gorena berriro zuzendu. Gogoratu behar da Maite Ortiz eta José María Erauskin abokatu aitzindariek iragarri dutela epaiketa aurreko auzi berriak Luxenburgora eramateko asmoa dutela, eta Raquel Blázquez magistratuak berak esan zuen bere hitzaldian ez dutela baztertzen epaiketa aurreko gai berriak egotea. Esan zuen, halaber, askotan kosta egiten zaiela Europako epaiak ulertzea. Zalantzak badituzte eta beren epaiak berriro eztabaidagarriak direla uste badute eta beste epaile batzuek Europari galdetzen amaituko badute, zergatik ez dute beraiek galdetzeko apaltasuna? Zergatik egin kalte itzulezina segurtasun juridikorik eza horrekin beren eskaria epaitua ikusten ari diren milaka familiei?

Segurtasun juridikorik eza eta esperpentoa hain dira handiak, ezen epai batzuek ebazten baitute ez dagoela desorekarik aplikatutako diferentziala zein den jakin ere egin gabe. Gogora dezagun Europak kalkulu-metodoa eta ateratzen den tipoa alderatzeko agindu duela. Auzitegi Gorenak ez dio men egin aginduari, eta uko egin dio kalkulu-metodoa konparatzeari; emaitzazko tipoa baino ez du alderatu, eta iruditu zaio desoreka ez dela garrantzitsua aztertutako kasuan. Baina ez du esan zergatik edo zenbat mila eurotik gora uste duen desoreka garrantzitsua dela. Testuinguru horretan, Bartzelonako Probintzia Auzitegian magistratu jaun-andreek kubata gorde diote Regadera Magistratu txostengileari, eta hark abenduaren 9ko 749/2025 bere epaian esan du aztertutako kasuan ez dagoela desorekarik, erakundeak zer diferentzial positibo aplikatu zuen ez jakin arren. Harrapazank. Regadera jaunak diferentzial positiboari buruz esan duenez, haren zenbatekoa “ez dago berariaz jasota autoei aurkeztutako dokumentazioan, baina merkatuaren ohiko jardunbidearen arabera, IRPH maileguetan ehuneko 0,25-0,60 ingurukoa zen”. Eta ezetz, ez zaiola hainbesterako iruditzen, ez izateko astunak.

Inork pentsa al dezake desoreka epaitu daitekeenik aplikatutako diferentziala ezagutu ere egin gabe? Abiadura-muga edo odoleko alkohol-muga gainditu duen gidaria epaitzearen antzekoa izango litzateke, mugak zenbatean gainditu dituen jakin gabe. Edo serieko hiltzaile bat epaitzea, zenbat biktima izan zituen jakin gabe, serieko hiltzaileen ohiko jardunean oinarrituta. Filmetan horrek ez luke zentzurik izango, baina Espainiako justiziarentzat, IRPH arloan, badirudi denak balio duela.
Zentzu horretan, oso interesgarria da Maite Ortiz eta José María Erauskin abokatu aitzindarien ekarpena, kasu bakoitzean antzemandako desoreka maileguaren bizitza osora estrapolatzea, zenbat euro den kalkulatzea eta maileguaren printzipalarekin alderatzea proposatu baitute. Mailegatutako kapitalaren % 3 ez ordaintzeak aukera ematen dienez bankuei familiak etxetik botatzeko, Ortizek eta Erauskinek proposatu dute, era berean, mailegatutako kapitalaren % 3aren baliokidea den desoreka desoreka agerikotzat hartzea eta, beraz, klausula abusuzkotzat jo daitekeela. IRPH Stop Gipuzkoa erakundetik, behingoagatik, ez gatoz bat eta proposatzen dugu muga % 1,5ean ezartzea, etxebizitza izateko dugun eskubidea banketxeek gure finantzaketa-premiarekin dirua irabazteko duten eskubidearen bikoitza baita gutxienez.
Gogoan izan gure webean desoreka hori kalkulatzeko kalkulagailu bat dagoela.

Espainiako Bankuak Europako Banku Zentralari ematen dizkion datuak ez dira UTB ezta batezbesteko sinpleak ere

Behin eta berriz errepikatu dugu IRPHa kalkulatzeko metodoak kale egiten duela, eta kritikatu izan dugu UTB interesak erabiltzea (komisioek eta ordainketen aldizkakotasunak eragindakoak) eta batez besteko sinple ez haztatu gisa kalkulatzea ere.

Europako Banku Zentralak ez du horrela egin, eta horren froga da MIR.M.ES.B.A2C.A.R.A.2250.EUR.N (Bank interest rates – loans to households for house purchase – Spain) seriea bat datorrela Espainiako Bankuaren Estatistika Aldizkariko 19_4.2 seriearekin. Serie hori hileko batez besteko haztatua da, TEDR datuekin, eta Gorenak 2025/11/11n IRPHri buruz emandako epaien gure azterketa ekonomiko eta finantzarioan aurreratu genuen bezala, erreferentzia egokia dira desorekaren ebaluazioa egiteko. Hori aplikatzen du gure desoreka-kalkulagailuak.

Goiko grafikoak bi serieak berdinak direla erakusten du, salbuespen batekin: Europako Banku Zentralak erakusten duena 3 urte gehiagokoa da, eta 2000ko urtarriletik aurrerako datuak ematen ditu, 2003ko urtarriletik aurrerakoak izan beharrean. Informazio horrekin gure desoreka-kalkulagailua eguneratu dugu, eta, orain, 2000ko urtarriletik aurrerako mailegueztzat desoreka kalkulatzeko aukera ematen du.

europako indikadoreei buruz 2016an hitz egin genuen hemen.

IRPH Stop Gipuzkoak IRPH hipoteken desoreka frogatzeko kalkulagailua argitaratu du

IRPH Stop Gipuzkoak IRPH hipoteken %99an desoreka frogatzeko kalkulagailu bat argitaratu du.

Tresna online dago eskuragarri, doan, abokatuek eta kaltetuek erabil dezaten.

Europako Auzitegiaren irizpideei jarraitzen die eta Gorenaren akatsak zuzentzen ditu.

Desoreka dago Gorenak ontzat eman zuen maileguan ere.

Kalkulagailua erabiltzeko esteka:

Calculadora de desequilibrio en el contrato

Gorenaren epaien azterketa ekonomiko-finantzarioa: tutik ere ez dakite!

IRPH STOP GIPUZKOAK AUZITEGI GORENAREN AZKEN EPAIAK DESMUNTATZEN DITUEN AZTERKETA EKONOMIKO-FINANTZARIOA ARGITARATU DU

TXOSTENAK MODU UKAEZINEAN ERAKUSTEN DU GORENAREN EZJAKINTASUNA

EPAIETAN EGINDAKO AKATSAK AZALERATZEN DITU ETA EMAITZAK KLAUSULA BERTAN BEHERA UZTEA IZAN BEHAR ZUELA FROGATZEN DU

SALATZEN DU GORENAK EZ DITUELA IRPH ETA EURIBORRAREN KALKULU-METODOAK ALDERATU, EUROPAK ESKATU BEZALA

NABARMENTZEN DU TAEa EZ DELA KOMISIOEN ETA GASTUEN ERAGINEZ BAKARRIK HANDITZEN

IRPH-A MERKATUAREN BATEZ BESTEKOAREN GAINETIK JARDUTEN DUELA FROGATZEN DU ANALISI ESTATISTIKO BATEN BITARTEZ

Donostia, 2025-11-16

IRPH Stop Gipuzkoa elkarteak Auzitegi Gorenak 2025eko azaroaren 11n IRPHaren inguruan emandako epaien azterketa ekonomiko-finantzario hau argitaratu du, ondorengo azpitituluarekin: “zergatik esan dezakegun IRPHa beti dela abusuzkoa eta Gorenak ez dakiela nola kalkulatzen den UTB-a”.

Txostena jaitsi.

Titularrik aipagarrienak goian adierazitakoak dira.

Txostena patxadaz irakurtzera gonbidatzen zaituztegu. Baita ahalik eta gehien zabaltzera ere.